Appartement proche de la Plagne Montalbert

Les points forts :

proximité station

L'agence "Immo mais pas que" vous propose en Exclusivité:

2KM CENTRE STATION LA PLAGNE MONTALBERT

Dans le petit village de Longefoy, à 2km de la station de ski de La Plagne Montalbert (73210), venez découvrir ce T3 de 40 m².
Il est agencé comme suit : deux chambres, une cuisine aménagée et une salle de bains.

L'arrêt des navettes desservant la station de ski de Montalbert se trouve juste devant et est gratuite.

Cet appartement convient tout à fait pour un premier achat ou à un investisseur qui recherche la très belle rentabilité d’un bien loué en saison d’hiver comme d’été ainsi qu'à l'année. La consommation énergétique peut aisément être changé en E avec une fourchette travaux comprise entre 700€ et 1000€ pour la location.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre.

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Petit village de 330 habitants, Longefoy est situé à 1 250 mètres d’altitude à l'ubac. Longefoy est à l'origine la commune qui a servi de support au développement de la station de Montalbert, satellite de La Plagne.
Longefoy avec Tessens et Villette sont 3 communes qui ont fusionné avec Aime.

La Plagne (73210) : station familiale de sports d’hiver et d’été, située en Savoie et implantée entre 1250 et 3250 mètres d'altitude. Depuis plus de 50 ans, la destination a acquis une renommée internationale grâce à son vaste domaine skiable tous niveaux, de 225 kilomètres de pistes. Station composante de "Paradiski " qui est en fait le regroupement de 11 domaines :
- stations d'altitude (Plagne Aime 2000, Belle Plagne, Plagne Villages, Plagne Soleil, Plagne Bellecôte, Plagne Centre et Plagne 1800), toutes situées directement au pied des pistes, reliées gratuitement entre elles de 8h00 à minuit, permettant ainsi des vacances sans voiture
- stations villages (Champagny en Vanoise, Plagne Montalbert, Montchavin Les Coches et la Plagne Vallée) donnant accès à l'ensemble du domaine skiable.
Du village traditionnel au village d’altitude, la Plagne possède ainsi plus de 53 387 lits répartis sur ses 10 destinations, étagées entre 1250 et 2100 mètres.

Paradiski en chiffres:

- 3 stations, 20 destinations
- Altitude : de 1 200 m à 3 250 m
- 2 glaciers équipés
- 2 sommets à plus de 3 000 m d’altitude
- 425 km de pistes
- 228 hectares en neige de culture (626 canons)
- 236 pistes tous niveaux
- 153 km de pistes de ski de fond
- 2 snowparks, 5 boardercrosses, 2 half-pipes
- Plus de 100 000 lits

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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que..." Vallée de la Tarentaise 958 Avenue du Maréchal Leclerc - 73700 BOURG SAINT MAURICE Tel 04 58 24 00 88

SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - BOURG SAINT MAURICE - 73700

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 382 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1090.00 et 1500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA4464
Ville	Aime-la-Plagne 73210
Charges	32 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	40.00 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1
Étage	2
État général	A rafraîchir
Chauffage	Electrique
Cuisine	Aménagée
Ameublement	Entièrement meublé
Vue	Montagne
Ouvertures	Bois
Exposition	Nord-Ouest
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Non

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Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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Téléphone : 06 41 86 72 06
E-mail : contact@immomasnaoso.com

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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