Houari CARRET NOURI
Négociateur Houari CARRET NOURI
04 .58 .24 .00 .88


Agent commercial

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Très rare
T3 Les Avanchers-Valmorel 51.19 m²
264 000 €
264 000 €
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Les points forts :
  • LES PRESTATIONS Menuiseries extérieures bois Blocs-portes palières blindées (3 points) type isoblindée Blocs-portes de distribution intérieure des logements en parement bois Portes de placards COULIDOOR en panneaux de 16 mm d’épaisseur avec choix de la couleur et aménagements intérieurs Appareillage électrique de marque LEGRAND Chauffage au sol Parquet stratifié BERRY ALLOC dans les chambres, le séjour et le dégagement Carrelage MARAZZI grès cérame rectifié 30x60 dans les salles de bains, les wc et coin cuisine Carreaux de faïence MARAZZI format 30x60 Meuble vasque FIORA avec choix de la couleur dans les salles de bains Sèche-serviettes électrique dans les salles de bains ACOVA Cala Noir Terrasse plancher bois Locaux à ski Espace bien-être Stationnements en sous-sol

PROGRAMME IMMOBILIER NEUF VALMOREL
APPARTEMENTS NEUFS VALMOREL
DE 2 PIÈCES À 6 PIÈCES

Une adresse authentique par nature Le ski in / ski out le plus accessible des Alpes... 
Erigé dans un emplacement d’exception au cœur du hameau de la Charmette avec une vue sur l’entrée de Valmorel, le site s’adosse à la forêt et fait face aux pentes et aux cimes écrêtées qui scandent l’horizon. C’est un lieu bordé par un ruisseau et une prairie qui n’a de clôture que celle des montagnes qui lui servent d’écrin. Baigné par une lumière lactée qui peint des ombres d’aquarelle aux silhouettes des sommets et des sapins. Une adresse qui se fond dans un décor à 360°. Qui fait partie intégrante de ce paysage minéral et végétal. Plus qu’un cadre… un tableau vivant. Cette adresse d’exception offre un accès direct aux pistes tout en étant à quelques minutes des commerces et des restaurants du village comme de la rue du Bourg, emblématique de la station piétonnière animée et préservée de Valmorel. C’est là, dans un environnement ultra nature aux teintes changeantes piqueté de chalets séculaires qui se fondent dans le décor que se dressera demain LUMI.

Auréolée de la présence toute proche des pistes et de Valmorel, LUMI s’intègre à la perfection au milieu des maisons privatives qui l’environne.Sur ce terrain en pente douce, les 2 bâtiments collectifs aux lignes structurées et à taille humaine, jouent de leurs jeux de volumes et de l’alternance de façades en bardage bois ou en enduits pour créer un trompe-l’œil qui donne à l’ensemble une légèreté visuelle et une élégance intemporelle. De son côté, la pierre, utilisée ponctuellement en soubassement pour certains des 10 chalets individuels qui complètent le programme répond à l’acier des toitures à deux pans et des garde-corps pour apporter unediversité visuelle qui vient accentuer le caractère à la fois chic et bucolique du village des Avanchers. Mis en valeur par des matériaux nobles, des couleurs très naturelles et des proportions étudiées, LUMI propose, dès le premier regard, une expression harmonieuse et contemporaines de l’architecture des chalets traditionnels de la Tarentaise.
VA2694PASQUE2
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.immomaispasque.eu/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA2694
VilleLes Avanchers-Valmorel 73260
Type d'appartementT3
Surface51.19
Terrasse17
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
ÉtageRDC
Epoque, année2020
État généralNeuf
VuePanoramique
Stationnement int.1   16000 €
AscenseurOui
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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