Grande maison avec un T2 indépendant

GRANDE MAISON AVEC UN T2 DE 53M²

Venez découvrir cette grande maison de village de 164m², proche de Aime-La-Plagne. Cette maison est édifiée sur 3 niveaux et comprend un appartement indépendant pour une surface totale de 252m²

Elle est agencée comme suit :

- Une maison d'habitation principale de 164m² avec 6 chambres, un salon, une cuisine indépendante, 4 salles de bain et 4 WC indépendants. Un local à ski et une grande cave à vin/stockage viennent compléter ce bien.
- Combles à finir d'aménager de 35m² hors d'eau, hors d'air avec les attentes électriques déjà sur place, une belle terrasse à finir.

- Un appartement de 53m² en duplex avec une chambre, un salon/cuisine, une salle de bain, un WC ainsi qu'un jardin d'environ 20m², actuellement loué à l'année.

Cette maison est vendue avec un garage de 44m² ainsi qu'un bel espace buanderie, local technique/chaufferie.

Côté transports, vous trouverez les gares d'Aime-La Plagne et Moûtiers-Salins-Brides-les-Bains dans un rayon de 10 km. La nationale N90 est accessible à 1 km.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe.

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Aime-la-Plagne est une commune nouvelle située dans le département de la Savoie. Elle se trouve à 700 m d'altitude et est desservie par la route nationale N90 qui relie Albertville à Bourg-Saint-Maurice. La commune fait partie de la moyenne Tarentaise. Elle se trouve à 15 km au nord-est de Moûtiers et à 14 km au sud-ouest de Bourg-Saint-Maurice.
La gare ferroviaire Aime-la-Plagne permet lors de la saison d'hiver et plus particulièrement les week-ends, la desserte vers les stations de ski environnantes.

La Plagne est une station familiale de sports d’hiver et d’été, implantée entre 1250 et 3250 mètres d'altitude. Depuis plus de 50 ans, la destination a acquis une renommée internationale grâce à son vaste domaine skiable tous niveaux, de 225 kilomètres de pistes. Station composante de "Paradiski " qui est en fait le regroupement de 11 domaines :
- stations d'altitude (Plagne Aime 2000, Belle Plagne, Plagne Villages, Plagne Soleil, Plagne Bellecôte, Plagne Centre et Plagne 1800), toutes situées directement au pied des pistes, reliées gratuitement entre elles de 8h00 à minuit, permettant ainsi des vacances sans voiture
- stations villages (Champagny en Vanoise, Plagne Montalbert, Montchavin Les Coches et la Plagne Vallée) donnant accès à l'ensemble du domaine skiable.
Du village traditionnel au village d’altitude, la Plagne possède ainsi plus de 53 387 lits répartis sur ses 10 destinations, étagées entre 1250 et 2100 mètres.

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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que..." Vallée de la Tarentaise 958 Avenue du Maréchal Leclerc - 73700 BOURG SAINT MAURICE Tel 04 58 24 00 88

SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - AIME-LA-PLAGNE-73210

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque2/honoraires

Référence	VM3442
Ville	Aime-la-Plagne 73210
Type	Ancienne
Surface	252.00 m²
Séjour	20 m²
Terrasse	15 m²
Pièces	9
Chambres	7
Niveaux	3
Salle d'eau	5
WC	5
État général	En excellent état
Vue	Montagne
Chauffage	Au sol Bois Electrique Fioul Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Partiellement meublé
Stationnement int.	2 garage
Isolation	sarking / laine de roche
Toiture	Tôle, refaite en 2012

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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