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ELEONORE FICARELLI
Négociateur ELEONORE FICARELLI
06 14 69 52 20



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Maison chalet Courchevel,LA TANIA,COURCHEVEL 246 m²
2 500 000 €
2 500 000 €
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Les points forts :
  • Rentabilité locative forte
  • Chalet indépendant
  • Centre station prisée
L'agence "Immo mais pas que" vous propose ce chalet typique savoyard dans la station de ski de La Tania Courchevel. C'est l'occasion d'acquérir une propriété unique dans l'une des stations de ski les plus prisées des Alpes. L'emplacement est exceptionnel !

Ce chalet est édifié sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée donnant de chaque côté du chalet, un ski-room avec bancs et chauffe-chaussures, une buanderie et une pièce de stockage. Vous disposerez également de quatre salles polyvalentes supplémentaires, pouvant servir de bureau, logement du personnel ou stockage. Une salle d'eau/WC vient compléter ce niveau.

Le premier étage représente le coin séjour principal. Vous pourrez vous prélasser devant la cheminée dans les sièges modulables des 2 salons. Ces pièces sont séparés par une porte coulissante, qui laissée ouverte vous offre la possibilité de n'en faire qu'une et d'accueillir de ce fait jusqu'à 28 personnes. Ce niveau se complète par une cuisine avec plan de travail, plaque de cuisson professionnelle à gaz, double four, lave-vaisselle et par une salle à manger.

Au deuxième étage se trouvent les chambres.
Un palier sur lequel donnent deux "suites familiales" et quatre chambres doubles.
La "suite familiale" se compose d'une chambre double, d'une chambre avec des lits superposés, d'une salle d'eau et WC.
La chambre double est équipée de lits jumeaux, douche et WC privatif.

Le troisième étage propose également des chambres.
Deux chambres doubles avec balcon, donnant sur l'arrière du chalet et ayant salle de bain et WC en suite. A ceci s'ajoute deux chambres avec lits superposés, douche et WC en suite et pour finir deux chambres doubles avec balcon, donnant sur l'avant du chalet avec douche et WC en suite.
A l'extérieur, vous vous oxygènerez sur les balcons de promenade des 2 salons ou sur la grande terrasse exposée au sud accessible depuis la cuisine/salle à manger.
Ce bien possède une allée privée avec un parking pour 4 voitures et un garage à vélos.
Envie d'en savoir plus sur ce bien d'exception ?
N'hésitez pas à prendre contact avec nous !

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Nichés au cœur des Alpes sur les hauteurs de la vallée de la tarentaise, Courchevel et ses 6 villages se découvrent au gré des virages d’une jolie route en lacets, entre forêts et panoramas enchanteurs…6 villages reliés par des remontées mécaniques ou des navettes gratuites dessinent une station « skis aux pieds » unique aux univers multiples.
En 1946, Laurent Chappis, l’architecte urbaniste de la station, choisit l’endroit de la croisette pour être le lieu de convergence des pistes de ski et le centre des services de la station où les animations battent leur plein. C’est également le départ des remontées mécaniques et le point de rendez-vous des cours de ski et de nombreuses animations qui émerveillent petits et grands.
La piste de luge Moriond Racing est le spot pour s’éclater en famille ou avec ses amis ! Négociez des virages dignes de Grands Prix de F1, lâchez les freins dans les lignes droites, ouvrez grand les yeux dans les 8 tunnels, restez en piste dans le carrousel et zig-zaguez avec le double serpent !
Courchevel possède un altiport situé à 2007 m d’altitude. C’est le premier aérodrome de montagne avec une piste de décollage inclinée dans la pente. Seul altiport déneigé toute l’année, il accueille avions et hélicoptères. Ces derniers devenant de plus en plus nombreux, l’héliport s’agrandit pour encore plus de confort et de sécurité.
Avec ses espaces aqualudique, aquawellness, aqua-sport et spa (massages), tout est pensé pour s’amuser, s’activer, se détendre, se prélasser… Quel que soit son âge ou ses envies : pataugeoire pour les petits, pentagliss et rivière sauvage pour les aventuriers, surf indoor pour les amateurs de sensation… découvrez Aquamotion situé entre Courchevel Village et Courchevel Moriond, l’accès se fait à pied ou en navette gratuite.
Héritage des Jeux Olympiques d’Albertville en 1992, le forum s’est construit à la place de l’ancienne patinoire extérieure. Aujourd’hui, il accueille la patinoire intérieure, avec le centre d’entraînement de patinage artistique et les matchs de l’équipe de hockey locale. Vous y trouverez également de nombreux magasins qui réjouiront les amateurs de shopping.
Courchevel est aussi l’endroit le plus complet et le mieux pourvu du pays en tremplins de saut à ski. Quatre tremplins 25m, 60m, 90m et 120 m. À noter que le tremplin de 120 m est unique en France. Chaque été, l’espace devient le théâtre de la Coupe du monde de saut à ski (qui attire chaque année plus de 8 000 spectateurs) et de nombreuses compétitions s’y déroulent tout au long de l’année.

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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que..." Vallée de la Tarentaise 958 Avenue du Maréchal Leclerc - 73700 BOURG SAINT MAURICE     Tel 04 58 24 00 88

SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - BOURG SAINT MAURICE - 73700

Mandat N° 730683. Honoraires à la charge du vendeur.
RéférenceVM2136
VilleCourchevel,LA TANIA,COURCHEVEL 73120
TypeChalet
Surface246.00
Surface au sol415
Superficie du terrain08 a 93 ca
Pièces16   14 chambres + 2 salons
Chambres14
Niveaux3
Salle de bains14
VueMontagne
ChauffageBois
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
AmeublementEntièrement meublé
Stationnement ext.4   Allée privée avec parking
AutresCheminée
Digicode
Local à vélo

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10 000 Troyes.

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