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ELEONORE FICARELLI
Négociateur ELEONORE FICARELLI
06 14 69 52 20


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882 950 322

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Maison Notre-Dame-du-Pré 250 m²
583 000 €
583 000 €
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Les points forts :
  • Proche Station Plagne Montalbert
  • Possibilité de créer plusieurs appartements
  • Fort potentiel locatif

L'agence 'IMMO MAIS PAS QUE' vallée de la Tarentaise vous propose ce bâtiment de  250M² sur 3 niveaux comprenant :

Au rez-de-chaussée :
- 1 atelier avec entrée séparée de plus de 50m² avec wc indépendant.
- 3 chambres avec salle d'eau et wc

Au 1er niveau :
- 1 chambre avec salle d'eau et wc.

Au 2ème niveau :
- un appartement de 100m² avec 3 chambres, grand séjour salon cuisine américaine, salle de bain, wc indépendant.
-1 grande chambre séparée avec salle de douche et wc

L'ensemble comporte 3 entrées indépendantes, ce qui permet de réaliser 3 appartements de 120m²/ 74m² en duplex et 48m² ou un gîte.
Il est actuellement utilisé pour des saisonniers.

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Le bien se trouve à Notre Dame du Pré, à 25 minutes de Moûtiers et 10 minutes du domaine skiable de la Plagne, Notre-Dame-du-Pré est la plus petite station de ski de Savoie-Mont-Blanc ! C’est le domaine idéal pour s’initier au ski tout en profitant des joies de la glisse à petits prix.
Station familiale nichée sur un plateau d’altitude du massif de la Vanoise, à 1275 m d’altitude, Notre-Dame-du-Pré bénéficie d’un environnement privilégié où règnent tranquillité et convivialité, loin de l’agitation des grandes stations.  Avec 3 téléskis (débutant / intermédiaire) et 5 pistes de niveaux variés (1 verte, 2 bleues et 2 rouges).

Cette annonce vous est proposée par Eléonore Ficarelli agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo mais pas que...' Vallée de la Tarentaise 958 Avenue du Maréchal Leclerc - 73700 BOURG SAINT MAURICE Tel 04 58 24 00 88

SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - BOURG SAINT MAURICE - 73700

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4140.00 et 5650.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM3110
VilleNotre-Dame-du-Pré 73600
Surface250.00
Pièces10
Chambres8
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau5
WC7
Epoque, année2001   Ancien
État généralEn bon état
VueMontagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageElectrique
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
AmeublementNon meublé
PiscineNon

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Immo mas nao so
Avenida Infante Santo n°21 2°Dto
1350 177 Lisboa

Téléphone : 06 41 86 72 06
E-mail : contact@immomasnaoso.com

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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