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Anais Louis
Négociateur Anais Louis
06 41 86 72 06



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Offre bienvenue
Terrain Agricole Castelo Branco 01 ha 04 a 77 ca
46 000 €
46 000 €
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Votre agence "Immo mais pas que au Portugal" vous propose cet propriété de Lagoas est une propriété privée idyllique située sur un versant sud-est en pente douce, très proche de Pedrógão Pequeno, dans une région regorgeant de nombreuses pistes cyclables, de belles plages de rivières, de paisibles lieux de pêche et de superbes sites sportifs.
Il se trouve à 40 minutes de route de Coimbra et à quelques minutes de la IC8, qui relie les principales routes d’accès à Lisbonne et à Porto.
Le site se compose de 7 terrasses avec murs de soutènement en pierre, bordées de pins matures à l'est, d'un petit ruisseau à l'extrémité sud et d'un sentier facilement accessible à l'ouest.

Les premières et les plus hautes terrasses contiennent un étang naturel qui se remplit pendant les mois d'hiver, alimentant les terrasses restantes en eau par le biais d'un système d'irrigation souterrain primitif et original.
Ce système peut effectivement être observé au printemps et par fortes pluies grâce à ses nombreuses petites cascades et à son étang situé au centre.

Sur la deuxième terrasse, un châtaignier géant et une énorme noisette adulte. Un espace plat avec du gravier d'environ 4x5 mètres a été créé pour installer une tente circulaire du type "yourte" ou similaire.
Il y a aussi une ruine de schiste solide dans la troisième et la terrasse centrale. Cette structure sans toit de 57 m2 (avec autorisation de construction pour un étage supplémentaire) comprend deux divisions.

Cette propriété recouverte d'une végétation indigène se poursuit jusqu'à la cinquième terrasse, où un petit bâtiment en bois de 2,5 x 2,8 mètres a été créé pour les douches et les latrines.
Dans la dernière et la plus basse des terrasses, dans une zone dominée par des noyers et des saules, se trouve le ruisseau bordant le sud au sud, qui descend ensuite jusqu'au barrage de Cabril, situé non loin de là.

Cet espace a été utilisé comme jardin riverain dans le but de vous détendre et de cultiver pour votre propre consommation.En bref, Lagoas est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés de permaculture.

Il est bien fourni en vignes, noix, cerises, saules, noisetiers, oliviers, châtaigniers et même fraises.
Chaque terrasse est délimitée par de beaux murs en maçonnerie de schiste et des terres agricoles fertiles et profondes.
Ses multiples terrasses et son bon accès le rendent approprié pour une utilisation commerciale, en particulier pour les camps de glamping.
Honoraires inclus de 15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €.
RéférenceVT162
VilleCastelo Branco 6100-538
Type de terrainAgricole
Superficie du terrain01 ha 04 a 77 ca

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10 000 Troyes.

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