Petite maison de ferme sûr le terrain de 29 090m2
Anais Louis
06 41 86 72 06
06 41 86 72 06
Spécial investisseur
| 210 000 € |
Propriété agroforestière d'environ 3 ha, avec un magnifique vignoble, une vaste oliveraie, des arbres fruitiers variés et une maison de soutien agricole et sociale. Le terrain, de forme rectangulaire et plat, offre une bonne exposition au soleil et un bon accès. Le vin et l'huile d'olive produits ici sont considérés d'excellente qualité. Entièrement équipée d'un système d'irrigation automatique, cette magnifique propriété est entièrement alimentée en eau provenant d'un forage artésien et d'un réservoir de bonne taille. La maison de soutien, avec deux étages, a une bonne pièce à l'étage avec cuisine, cheminée, salle de bain et une annexe de stockage, et au rez-de-chaussée a une excellente cave bien équipée et des espaces de stockage. À l'extérieur, vous trouverez également un abri de voiture, un espace de loisirs ombragé et une table en pierre pour les repas et les dégustations de vin. Cette construction peut toujours bénéficier de travaux de restauration. Il a également l'électricité triphasée et a l'eau municipale. Dans cette propriété dédiée à la ferme, il y a beaucoup de fruits, tous avec un grand potentiel de commercialisation. Sa grande richesse provient non seulement des 1 200 vignes produisant environ 1 500 kg de raisins par an, mais également des 110 oliviers produisant environ 2 000 kg / an d'oliviers et de 60 marronniers dont la production annuelle de châtaignes atteint environ 1 500. Kg. En plus de ces arbres, nous trouvons 120 arbres à fraises, 2 noyers, 5 orangers, 3 clémentines, 6 pêches, 6 poiriers, 6 pommiers, 3 figuiers et 4 pruniers. En plus de cette zone agricole, il y a encore une autre forêt avec environ 1,3 ha de pins et d'eucalyptus et environ 1 ha, déjà avec un potentiel de coupe à court terme. Situé dans un petit village situé à environ 6 km du village de Sertã et à 1 km du nœud IC8, il s’agit là d’une opportunité d’investissement unique pour ceux qui aiment vraiment l’agriculture et qui apprécient la rigueur avec laquelle elle a été traitée. Bonne affaire! | Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque2/honoraires
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